Maison Privée Ciputra — Dự án căn hộ hạng sang của CapitaLand tại Hà Nội

Hồ sơ

Thông số dự án

Maison Privée là dự án căn hộ hạng sang do CapitaLand phát triển trong khu đô thị quốc tế Ciputra, Hà Nội. Dự án gồm hai toà tháp M và P với tổng 490 căn hộ, diện tích sử dụng khoảng 98 đến 398 m², cùng 68 tiện ích đa tầng trải từ tầng 1 tới tầng 35. Dự án hướng tới trở thành công trình nhà ở đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng chỉ WELL cho dự án Nhà ở. Bàn giao dự kiến năm 2029.

Bảng thông số dự án
Tên dự án	Maison Privée
Chủ đầu tư	CapitaLand kết hợp với Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development
Kiến trúc	P&T Group (Singapore)
Cảnh quan	Redland-Scape (Thái Lan)
Vị trí	Khu đô thị Ciputra, Hà Nội, , Hà Nội
Số toà	2 toà: Toà M và Toà P
Số căn	490 căn (Toà M: 308 căn, Toà P: 182 căn)
Diện tích căn	Khoảng 98 – 398 m² diện tích sử dụng
Tiêu chuẩn bàn giao	Bàn giao hoàn thiện (dự kiến)
Dự kiến bàn giao	Dự kiến bàn giao năm 2029

Giới thiệu

Một dự án biểu tượng mới của CapitaLand tại Việt Nam

Sự hiếm có không tự nhiên sinh ra. Nó là kết quả của một hành trình gạn lọc khắt khe.

Maison Privée là dự án căn hộ hạng sang do CapitaLand phát triển trong khu đô thị quốc tế Ciputra, Hà Nội. CapitaLand hiện là chủ đầu tư thứ cấp quốc tế duy nhất có mặt tại Ciputra. Dự án gồm hai toà tháp M và P với tổng cộng 490 căn hộ, được bao bọc bởi 65 ha cảnh quan xanh và mặt nước của khu đô thị. Toà M có 308 căn từ 2 phòng ngủ trở lên; toà P có 182 căn với các loại 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, duplex và penthouse. Đặt trụ sở tại Singapore, CapitaLand hiện diện ở 270 thành phố thuộc 45 quốc gia. Tại Việt Nam, tập đoàn đã có 32 năm hoạt động và đang triển khai dự án tại 6 thành phố.

Vị trí

Toạ độ hiếm có giữa lòng Ciputra

Ciputra là khu đô thị quốc tế rộng 301 ha với mật độ xây dựng toàn khu chỉ 35%, quy tụ cộng đồng cư dân quốc tế lâu năm cùng hệ tiện ích hoàn chỉnh.

Trong bán kính di chuyển ngắn có 5 trường quốc tế và song ngữ gồm UNIS Hanoi, SIS, Kinderworld, Hanoi Academy và Newton; Ciputra Club; trung tâm thương mại LOTTE Mall và khách sạn LOTTE; bệnh viện quốc tế 5 sao Sun Healthcare; Công viên Nghệ thuật Sông Hồng.

15 phút Hồ Hoàn Kiếm
20 phút Sân bay quốc tế Nội Bài
5 phút Hệ thống vành đai chiến lược Vành đai 1, 2, 2.5 và 3
5 phút Các tuyến metro trọng điểm Tuyến 2, 10 và 14

Lợi thế

Số ít chạm tới. Hiếm ai thuộc về.

Mười đặc điểm định hình vị thế của dự án, theo công bố của chủ đầu tư.

Vị trí độc tôn

Nằm giữa lòng khu đô thị quốc tế Ciputra, được bao bọc bởi 65 ha cảnh quan xanh và mặt nước.
Tỉ lệ đỗ xe 1:1

Mỗi căn hộ tương ứng tối thiểu một chỗ đỗ xe.
Garage siêu xe

Khu đỗ siêu xe lần đầu tiên ra mắt tại Hà Nội, đặt tại tầng 1.
Sảnh thang máy riêng

100% căn hộ toà P có sảnh chờ thang máy riêng.
Hướng tới chứng chỉ WELL

Dự án nhà ở đầu tiên tại Việt Nam hướng tới chứng chỉ WELL cho dự án Nhà ở.
68 tiện ích đa tầng

Trải rộng trên sáu cụm tiện ích từ tầng 1 tới tầng 35.
Hệ thống cấp khí tươi

Trang bị cho toà P, nằm trong nhóm giải pháp hướng tới chứng chỉ WELL.
Thương hiệu bàn giao cao cấp

Thiết bị dự kiến từ FRANKE, V-ZUG, VILLEROY & BOCH, GESSI, DAIKIN, YALE và các thương hiệu tương đương.
Đặc quyền tài chính linh hoạt

Theo tiến độ thanh toán dự kiến, khách hàng chỉ thanh toán 35% trước thời điểm bàn giao.
Dự án biểu tượng mới

Được CapitaLand định vị là dự án biểu tượng mới của tập đoàn tại Việt Nam.

Tiện ích

68 trải nghiệm đa tầng tinh chọn

Sáu cụm tiện ích trải từ tầng 1 lên tới tầng 35, trong đó Wellness Suite ở tầng 2 là tổ hợp 16 tiện ích chăm sóc sức khoẻ toàn diện lần đầu ra mắt, được sắp xếp theo một chu trình bốn bước: Khởi nhịp, Thăng hoa, Phục hồi và Tái tạo.

Bể Bơi Bốn Mùa

Wellness Suite — Tầng 2
Bể Bơi Ngọc Trai Vô Cực

The Crest 35 — Tầng 35
Bể Sục Thư Giãn

The Crest 35 — Tầng 35
Bể Trị Liệu Lạnh

Wellness Suite — Tầng 2
Cầu Ánh Sao

The Crest 35 — Tầng 35
Chòi Chân Mây

The Crest 35 — Tầng 35
Đại Sảnh Và Lễ Tân

Privée Oasis — Tầng 1
Đường Dạo Hoàng Hôn

Vitality Hub — Tầng 3
Góc Gắn Kết

Terrace Gardens — Tầng 20
Góc Giải Trí

Vitality Hub — Tầng 3
Góc Làm Việc Chung

Privée Oasis — Tầng 1
Hồ Bơi Thần Tiên

Wellness Suite — Tầng 2
Khu Đỗ Siêu Xe

Privée Oasis — Tầng 1
Phòng Chăm Sóc Sức Khỏe

Wellness Suite — Tầng 2
Phòng Chiếu Phim Đa Năng

Vitality Hub — Tầng 3
Phòng Golf 3D

Vitality Hub — Tầng 3
Phòng Salon Nail

Wellness Suite — Tầng 2
Phòng Spa Chuyên Sâu

Wellness Suite — Tầng 2
Phòng Tập Gym

Wellness Suite — Tầng 2
Phòng Tập Pilates

Wellness Suite — Tầng 2
Phòng Tập Yoga

Wellness Suite — Tầng 2
Phòng Xông Hơi Hồng Ngoại

Wellness Suite — Tầng 2
Phòng Xông Hơi Nước

Wellness Suite — Tầng 2
Sảnh Chờ Thang Máy Riêng

Privée Oasis — Tầng 1

Kiến trúc

Dụng tâm kiến tạo nghệ thuật kiến trúc vượt thời gian

Kiến trúc do P&T Group đảm nhiệm — đơn vị Singapore với hơn 150 năm kiến tạo các công trình biểu tượng tại châu Á. Nội thất do Steve Leung Design và Ptang Studio thực hiện, cảnh quan do Redland-Scape phụ trách.

Steve Leung Design là chủ nhân 10 chiếc cúp "Nhà thiết kế nội thất hàng đầu thế giới" tại giải thưởng Andrew Martin, với các công trình như Shangri-La The Shard tại London, The Orchard Residences và Marina Bay Sands tại Singapore.

Kiến trúc: P&T Group (Singapore)
Cảnh quan: Redland-Scape (Thái Lan)
Nội thất: Steve Leung Design (Hồng Kông) và Ptang Studio (Hồng Kông)

Mặt bằng

Tổng quan sản phẩm

Toà M gồm 308 căn với bốn loại: 2 phòng ngủ trở lên, 3 phòng ngủ trở lên, 4 phòng ngủ trở lên và penthouse. Toà P gồm 182 căn với các loại 3 phòng ngủ trở lên, 4 phòng ngủ trở lên, duplex và penthouse.

Diện tích ghi trong bảng là diện tích sử dụng.

Toà M — 2 phòng ngủ trở lên

Diện tích~98 m² thông thuỷ (~106 m² xây dựng)
Phòng ngủ2

Toà M — 3 phòng ngủ trở lên

Diện tích~123 – 132 m² thông thuỷ
Phòng ngủ3

Toà M — 4 phòng ngủ trở lên

Diện tích~221 m² thông thuỷ
Phòng ngủ4

Toà M — Penthouse

Diện tích~273 m² thông thuỷ

Toà P — 3 phòng ngủ trở lên

Diện tích~158 m² thông thuỷ (~172 m² xây dựng)
Phòng ngủ3

Toà P — 4 phòng ngủ trở lên

Diện tích~198 m² thông thuỷ (~213 m² xây dựng)
Phòng ngủ4

Toà P — Duplex

Diện tích~288 m² thông thuỷ (~317 m² xây dựng)

Toà P — Penthouse

Diện tích~318 – 398 m² thông thuỷ

Nhận trọn bộ mặt bằng

Giá bán

Giá bán và chính sách thanh toán

Khoảng giá [CHỜ CÔNG BỐ]

Danh mục loại căn
Loại căn	Diện tích	Phòng ngủ
Toà M — 2 phòng ngủ trở lên	~98 m² thông thuỷ (~106 m² xây dựng)	2
Toà M — 3 phòng ngủ trở lên	~123 – 132 m² thông thuỷ	3
Toà M — 4 phòng ngủ trở lên	~221 m² thông thuỷ	4
Toà M — Penthouse	~273 m² thông thuỷ	—
Toà P — 3 phòng ngủ trở lên	~158 m² thông thuỷ (~172 m² xây dựng)	3
Toà P — 4 phòng ngủ trở lên	~198 m² thông thuỷ (~213 m² xây dựng)	4
Toà P — Duplex	~288 m² thông thuỷ (~317 m² xây dựng)	—
Toà P — Penthouse	~318 – 398 m² thông thuỷ	—

Theo phương án thanh toán đặc quyền do chủ đầu tư công bố ở dạng dự kiến, khách hàng thanh toán 200 triệu đồng ký quỹ có hoàn lại, sau đó thanh toán theo từng đợt 5%, và chỉ 35% trước thời điểm bàn giao dự kiến. Phần 60% còn lại thanh toán khi bàn giao, 5% khi nhận sổ hồng. Bộ tài liệu chính thức của chủ đầu tư chưa công bố giá bán. Chúng tôi không đăng con số chưa được xác nhận.

Toàn bộ thông tin về tiến độ thanh toán mang tính dự kiến. Số liệu chính thức căn cứ theo hợp đồng mua bán và các văn bản do chủ đầu tư phát hành.

Giá bán chính thức do chủ đầu tư công bố theo từng đợt mở bán. Chúng tôi không đăng con số chưa được xác nhận. Quý khách để lại thông tin để nhận bảng giá ngay khi có.

Nhận bảng giá ngay khi công bố

Bao gồm bảng giá theo từng căn, tiến độ thanh toán và chính sách ưu đãi hiện hành.

Họ và tên

Số điện thoại

Email

Nhu cầu

Sản phẩm quan tâm

Nội dung

Tiến độ

Tiến độ thanh toán dự kiến

Các mốc dưới đây trích từ phương án thanh toán đặc quyền do chủ đầu tư công bố ở dạng dự kiến, có thể thay đổi theo từng đợt mở bán.

200 triệu đồng

Ký quỹ có hoàn lại

Theo kế hoạch

Khoản ký quỹ có hoàn lại theo quy định của chủ đầu tư.

Nguồn: Tài liệu chính thức của CapitaLand (dự kiến)
Quý IV/2026

Thoả thuận đặt cọc

Theo kế hoạch

Thanh toán 5%.

Nguồn: Tài liệu chính thức của CapitaLand (dự kiến)
Quý I/2027

Hợp đồng mua bán dự kiến

Theo kế hoạch

Thanh toán 5%. Tổng luỹ kế trong năm 2027 là 10%.

Nguồn: Tài liệu chính thức của CapitaLand (dự kiến)
2028

Các đợt thanh toán theo tiến độ

Theo kế hoạch

Tổng luỹ kế trong năm 2028 là 10%. Đến trước thời điểm bàn giao, khách hàng chỉ thanh toán 35%.

Nguồn: Tài liệu chính thức của CapitaLand (dự kiến)
2029

Bàn giao dự kiến

Theo kế hoạch

Thanh toán 60% khi bàn giao.

Nguồn: Tài liệu chính thức của CapitaLand (dự kiến)
Sau bàn giao

Nhận sổ hồng

Theo kế hoạch

Thanh toán 5% còn lại.

Nguồn: Tài liệu chính thức của CapitaLand (dự kiến)

Đối tác

Những nhà kiến tạo

Chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn tầm cỡ quốc tế tham gia phát triển dự án.

Chủ đầu tư

CapitaLand

Kiến trúc

P&T Group
Steve Leung Design
Ptang Studio

Cảnh quan

Redland-Scape

Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp

Maison Privée nằm ở đâu?

Dự án nằm trong khu đô thị quốc tế Ciputra, Hà Nội — khu đô thị rộng 301 ha với mật độ xây dựng toàn khu chỉ 35%. Từ dự án mất khoảng 15 phút tới Hồ Hoàn Kiếm và khoảng 20 phút tới sân bay quốc tế Nội Bài.