Penthouse Maison Privée tại Ciputra, Hà Nội được định vị là dòng sản phẩm cao cấp với số lượng giới hạn, nổi bật bởi diện tích lớn, trải nghiệm riêng tư, không gian sống đa chiều và hệ tiện ích wellness. Theo hồ sơ giới thiệu dự án, Penthouse Tower M có diện tích sử dụng khoảng 273 m², trong khi Penthouse Tower P có diện tích khoảng 318–398 m².
Trong thị trường bất động sản hạng sang, Penthouse thường được nhắc đến như biểu tượng của vị thế. Tuy nhiên, giá trị của một Penthouse hiện đại không chỉ nằm ở diện tích hay độ cao của tòa nhà.
Đó còn là chất lượng không gian, mức độ riêng tư, khả năng tận hưởng và trải nghiệm sống mà căn hộ mang lại cho chủ nhân.
Với Maison Privée, những yếu tố này được đặt trong một tổng thể được định hướng bởi ba giá trị: Rarity – Privacy – Refined Living.
Penthouse Maison Privée có diện tích bao nhiêu?
Theo hồ sơ giới thiệu sản phẩm, Penthouse được bố trí tại cả hai tòa tháp của Maison Privée:
| Tòa tháp | Loại hình | Diện tích sử dụng dự kiến |
|---|---|---|
| Tower M | Penthouse | ~273 m² |
| Tower P | Penthouse | ~318–398 m² |
Trong đó, Tower P sở hữu dòng Penthouse có diện tích lên tới khoảng 398 m², thuộc nhóm những căn hộ có quy mô lớn nhất trong cơ cấu sản phẩm Maison Privée.
Đáng chú ý, Penthouse không được đặt cạnh những căn hộ tiêu chuẩn theo cách đơn thuần về diện tích. Quy mô lớn hơn mở ra khả năng tổ chức nhiều lớp không gian: khu vực sinh hoạt chung, phòng riêng cho từng thành viên, không gian tiếp khách và những khoảng dành cho nghỉ ngơi, thư giãn.
Nói cách khác, diện tích ở đây không chỉ được tính bằng mét vuông, mà được chuyển hóa thành chất lượng sống.
Từ một căn hộ lớn đến một private residence trên cao
Một căn hộ có diện tích lớn chưa chắc đã mang lại trải nghiệm của một Penthouse.
Điều tạo nên sự khác biệt nằm ở cách không gian được tổ chức.
Với một gia đình nhiều thế hệ hoặc những chủ nhân thường xuyên tiếp đón bạn bè, đối tác, một ngôi nhà rộng cần đồng thời giải quyết hai nhu cầu tưởng như đối lập:
kết nối và riêng tư.
Không gian chung cần đủ rộng để gia đình gặp gỡ.
Nhưng mỗi thành viên vẫn cần những khoảng riêng để nghỉ ngơi.
Không gian tiếp khách cần đủ trang trọng.
Nhưng đời sống gia đình không vì thế bị ảnh hưởng.
Đây chính là lý do Penthouse Maison Privée có thể được nhìn nhận theo khái niệm private residence trên cao – một không gian sống có quy mô lớn nhưng vẫn hướng đến sự riêng tư và cá nhân hóa.
Private Lift Lobby: Khi sự riêng tư bắt đầu từ hành trình trở về
Trong bất động sản hạng sang, có những giá trị không nằm ở thứ có thể nhìn thấy ngay lập tức.
Private Lift Lobby là một ví dụ.
Hồ sơ Maison Privée nhấn mạnh trải nghiệm sảnh thang máy riêng như một yếu tố quan trọng trong triết lý riêng tư của dự án. Đặc biệt, 100% căn hộ tại Tower P được giới thiệu với Private Lift Lobby.
Điều này tạo ra một lớp không gian chuyển tiếp giữa khu vực chung của tòa nhà và nơi ở riêng của gia chủ.
Từ đó, trải nghiệm “về nhà” không còn đơn thuần là đi từ thang máy đến cửa căn hộ.
Nó trở thành một hành trình riêng tư hơn.
Một khoảng lặng trước khi bước vào thế giới của gia đình.
Trong luxury living, đôi khi đặc quyền không phải là có thêm một tiện ích, mà là được giảm bớt những điều không cần thiết phải chia sẻ.
Penthouse Tower P: Quy mô lớn và trải nghiệm sống riêng tư
Tower P là nơi tập trung các dòng sản phẩm có diện tích lớn của Maison Privée.
Theo hồ sơ sản phẩm, Tower P gồm các loại hình 3BR+ khoảng 158 m², 4BR+ khoảng 198 m², Duplex khoảng 288 m² và Penthouse khoảng 318–398 m².
Thiết kế của các căn hộ cao cấp Tower P thể hiện rõ định hướng này.
Một số đặc điểm được hồ sơ giới thiệu gồm private lift lobby, vị trí góc với tầm nhìn rộng, không gian living–dining bố trí side-by-side, Galleria Kitchen, phòng ngủ đón ánh sáng và thông gió tự nhiên, master suite với walk-in wardrobe và phòng tắm 5 thiết bị.
Đối với Penthouse, những giá trị đó được nâng lên thành một trải nghiệm sống có quy mô lớn hơn.
Không chỉ là nơi để nghỉ ngơi.
Đó có thể là nơi gia đình dùng bữa, tiếp khách, tổ chức những buổi gặp gỡ thân mật hoặc đơn giản là tận hưởng những khoảng thời gian không cần phải rời khỏi nhà.
Penthouse Tower M: 273 m² cho một phong cách sống tinh tế
Nếu Tower P hướng đến những không gian Penthouse có quy mô lên tới gần 400 m², Tower M mang đến một lựa chọn Penthouse khoảng 273 m² diện tích sử dụng.
Đây là quy mô đủ lớn để tổ chức một không gian sống cao cấp mà vẫn giữ được sự cân bằng giữa các khu vực.
Trong tổng thể sản phẩm Tower M, hồ sơ thiết kế thể hiện sự chú trọng tới mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên, sự phân tách công năng và những không gian phục vụ đời sống gia đình. Chẳng hạn, các căn 3BR+ được thiết kế tại vị trí góc với ba mặt thoáng, phòng ngủ tiếp cận ánh sáng tự nhiên và khu bếp khô – bếp ướt được tách biệt, có thông gió tự nhiên.
Những nguyên tắc đó tạo nên nền tảng cho một cách tiếp cận nhất quán:
không gian sống phải phục vụ con người, thay vì con người phải thích nghi với không gian.
Kiến trúc và nội thất: Những yếu tố tạo nên giá trị của Penthouse
Một Penthouse có giá trị không chỉ bởi vị trí ở tầng cao nhất.
Nó còn phải có một ngôn ngữ kiến trúc và nội thất đủ sức tạo nên bản sắc.
Maison Privée được giới thiệu với định hướng “Dụng tâm kiến tạo – Nghệ thuật kiến trúc vượt thời gian” và có sự tham gia của các đơn vị tư vấn quốc tế.
Theo hồ sơ dự án:
- P&T Group – tư vấn kiến trúc, Singapore;
- Redland-Scape – tư vấn cảnh quan;
- Steve Leung Design – thiết kế nội thất, Hong Kong;
- Ptang Studio – thiết kế nội thất, Hong Kong.
Sự tham gia của nhiều đơn vị thiết kế chuyên môn giúp tạo nên một hệ ngôn ngữ thống nhất từ kiến trúc, cảnh quan đến nội thất.
Với Penthouse, đây là yếu tố đặc biệt quan trọng.
Bởi khi diện tích đủ lớn, ánh sáng, tỷ lệ không gian, vật liệu, nội thất và cảnh quan không còn là những thành phần độc lập.
Chúng trở thành một phần của trải nghiệm sống.
The Crest 35: Khi trải nghiệm sống chạm tới tầng cao nhất
Một trong những không gian đáng chú ý của Maison Privée là The Crest 35, được định vị tại tầng 35 với thông điệp:
“Where the journey meets the sky.”
Hồ sơ dự án giới thiệu tại đây các không gian gồm:
- Starlight Bridge
- Pearl Infinity Pool
- Jacuzzi Nest
- Cloud Pavilion.
Sự hiện diện của những không gian này giúp khái niệm “sống trên cao” được mở rộng.
Độ cao không chỉ mang lại tầm nhìn.
Nó tạo ra một bối cảnh khác cho những khoảnh khắc nghỉ ngơi, gặp gỡ và tận hưởng cuộc sống.
Đặc biệt với chủ nhân Penthouse, khi ngôi nhà đã sở hữu quy mô lớn và riêng tư, những không gian tiện ích trên cao tiếp tục mở rộng trải nghiệm ra bên ngoài căn hộ.
Wellness: Một lớp giá trị mới của bất động sản hạng sang
Luxury residential đang dần chuyển từ câu chuyện “sở hữu nhiều hơn” sang “sống tốt hơn”.
Maison Privée đưa Wellness trở thành một trong những định hướng đáng chú ý của dự án.
Theo hồ sơ giới thiệu, Maison Privée hướng tới WELL for Residential Pre-Certification, với các giải pháp được giới thiệu như hệ thống cấp khí tươi đã lọc tại Tower P, hệ thống lọc nước UF cho toàn tòa nhà và sơn có hàm lượng VOC thấp.
Dự án đồng thời phát triển hệ thống 68 tiện ích đa tầng tinh chọn, trải rộng qua nhiều không gian như Privée Oasis, Wellness Suite, Vitality Hub, The Gathering, Terrace Gardens và The Crest 35.
Riêng Wellness Suite được giới thiệu với các không gian như 4-season Spa Pool, Kid’s Wonder Lagoon, Infrared Sauna Room, Frost Chamber, Steam Room, Privée Spa Suite, Gym Arena, Yoga Studio, Pilates Studio và Privée Wellness Suite.
Điều này cho thấy Wellness tại Maison Privée không chỉ được đặt trong một phòng gym hay spa.
Nó được xây dựng như một hệ sinh thái trải nghiệm, trong đó sức khỏe, nghỉ ngơi, vận động và phục hồi trở thành một phần của đời sống thường nhật.
Lưu ý: “hướng tới WELL for Residential Pre-Certification” không đồng nghĩa với việc dự án đã đạt chứng nhận WELL hoàn chỉnh. Khi công bố thông tin thương mại, cần sử dụng đúng trạng thái chứng nhận tại thời điểm công bố.
Penthouse Maison Privée nằm trong một hệ sinh thái lớn hơn
Một trong những lợi thế của Penthouse Maison Privée nằm ở việc căn hộ không tồn tại độc lập.
Dự án tọa lạc tại Ciputra, Hà Nội, một khu đô thị quốc tế có quy mô khoảng 301 ha với hệ thống cảnh quan, không gian xanh, mặt nước và cộng đồng cư dân quốc tế.
Như vậy, trải nghiệm sống của chủ nhân Penthouse được hình thành từ nhiều lớp:
Private Residence
↓
Maison Privée
↓
Ciputra
↓
Hà Nội
Đây cũng là cách nhìn phù hợp hơn về bất động sản hạng sang.
Giá trị không chỉ nằm trong bốn bức tường.
Nó còn nằm ở môi trường sống xung quanh, cộng đồng, khả năng tiếp cận các tiện ích, không gian xanh và vị trí của bất động sản trong cấu trúc đô thị.
Penthouse Maison Privée dành cho ai?
Penthouse thường không phải sản phẩm dành cho nhu cầu ở cơ bản.
Nhóm khách hàng phù hợp thường quan tâm nhiều hơn đến không gian, sự riêng tư, chất lượng sống và tính khác biệt của sản phẩm.
Penthouse Maison Privée có thể phù hợp với:
Gia đình cần một không gian sống lớn
Diện tích từ khoảng 273 m² đến 398 m² mở ra nhiều khả năng tổ chức không gian cho gia đình, đặc biệt với những chủ nhân cần đồng thời các khu vực sinh hoạt chung và không gian riêng.
Chủ nhân đề cao privacy
Private Lift Lobby, đặc biệt tại Tower P, là một trong những điểm nhấn của triết lý riêng tư tại Maison Privée.
Người tìm kiếm một sản phẩm có tính giới hạn
Penthouse là nhóm sản phẩm có số lượng hạn chế trong cơ cấu 490 căn của Maison Privée. Hồ sơ dự án ghi nhận Tower P có Penthouse khoảng 318–398 m² và Tower M có Penthouse khoảng 273 m².
Những người coi Wellness là một phần của luxury
Thay vì chỉ quan tâm tới diện tích và nội thất, nhóm khách hàng này chú ý nhiều hơn tới không khí, nước, vận động, nghỉ ngơi và khả năng phục hồi năng lượng trong môi trường sống.
Vì sao Penthouse Maison Privée được xem là dòng sản phẩm hiếm?
Nếu chỉ xét diện tích, Penthouse đã thuộc nhóm sản phẩm đặc biệt.
Nhưng khi đặt tất cả yếu tố cạnh nhau, tính hiếm của sản phẩm được hình thành từ nhiều lớp:
Diện tích lớn
- Số lượng giới hạn
- Private residence experience
- Private Lift Lobby
- Không gian sống đa chiều
- Hệ tiện ích wellness
- Thiết kế bởi các đơn vị tư vấn quốc tế
- Vị trí trong Ciputra
- Trải nghiệm sống trên cao
Đó là lý do Penthouse Maison Privée không nên chỉ được nhìn nhận dưới góc độ một căn hộ có diện tích lớn.
Nó đại diện cho một phân khúc private luxury living, nơi giá trị được hình thành từ sự kết hợp giữa không gian, riêng tư, thiết kế, wellness và vị thế.
Penthouse Maison Privée: Khi thành công được chuyển hóa thành trải nghiệm sống
Một căn Penthouse có thể gây ấn tượng bằng diện tích.
Nhưng một Penthouse đáng nhớ cần nhiều hơn thế.
Đó là cảm giác khi cánh cửa mở ra sau một ngày dài.
Là khoảng không đủ rộng để gia đình có thể sống theo cách riêng.
Là sự yên tĩnh không dễ tìm thấy giữa một đô thị lớn.
Là khả năng tiếp khách mà không đánh mất sự riêng tư.
Là những buổi sáng bắt đầu chậm hơn.
Những buổi tối ở lại lâu hơn.
Và những khoảnh khắc mà chủ nhân không cần phải đi đâu để tìm kiếm một trải nghiệm đặc biệt.
Với diện tích sử dụng khoảng 273 m² tại Tower M và 318–398 m² tại Tower P, Penthouse Maison Privée thuộc nhóm sản phẩm có quy mô lớn nhất của dự án.
Nhưng cuối cùng, giá trị của một Penthouse không nằm ở việc nó có bao nhiêu mét vuông.
Mà nằm ở việc những mét vuông ấy có thể mang lại bao nhiêu chất lượng cho cuộc sống.
Maison Privée — Private Residence. Wellness Living.
Câu hỏi thường gặp về Penthouse Maison Privée
1. Penthouse Maison Privée có diện tích bao nhiêu?
Penthouse tại Tower M có diện tích sử dụng khoảng 273 m², trong khi Penthouse tại Tower P có diện tích sử dụng khoảng 318–398 m², theo hồ sơ giới thiệu sản phẩm dự án.
2. Maison Privée có bao nhiêu loại Penthouse?
Theo hồ sơ sản phẩm hiện có, Maison Privée có Penthouse tại Tower M và Tower P. Tower M có Penthouse khoảng 273 m²; Tower P có Penthouse khoảng 318–398 m².
3. Penthouse Maison Privée có thang máy riêng không?
Hồ sơ dự án nhấn mạnh Private Lift Lobby; đặc biệt, 100% căn hộ Tower P được giới thiệu có Private Lift Lobby.
4. Penthouse Maison Privée có những tiện ích gì?
Cư dân được tiếp cận hệ thống 68 trải nghiệm/tiện ích đa tầng, bao gồm các không gian như Wellness Suite, Vitality Hub, Terrace Gardens và The Crest 35.
5. The Crest 35 của Maison Privée có gì?
The Crest 35 được giới thiệu với Starlight Bridge, Pearl Infinity Pool, Jacuzzi Nest và Cloud Pavilion.
6. Maison Privée có định hướng WELL không?
Có. Hồ sơ dự án ghi nhận Maison Privée hướng tới WELL for Residential Pre-Certification và giới thiệu các giải pháp liên quan đến chất lượng môi trường sống như cấp khí tươi đã lọc tại Tower P, lọc nước UF và sơn VOC thấp.
7. Đơn vị nào thiết kế Maison Privée?
Hồ sơ dự án giới thiệu P&T Group phụ trách kiến trúc; Redland-Scape phụ trách cảnh quan; Steve Leung Design và Ptang Studio tham gia thiết kế nội thất
